Dull Rhaeadru

Bydd y Dull Rhaeadru o ddyrannu eiddo yn berthnasol i bob safle tai newydd y tu allan i Aneddiadau Gwledig Bach.  

Pan fydd cartrefi fforddiadwy newydd ar gael, rydym am wneud yn siŵr eu bod yn mynd i’r bobl sydd eu hangen fwyaf. Ar yr un pryd, rydym yn cydnabod bod llawer o bobl eisiau aros yn yr ardal lle maent yn byw, lle maent yn gweithio neu lle mae ganddynt gysylltiadau teuluol. Er mwyn cydbwyso'r anghenion hyn, mae rhai datblygiadau tai newydd bellach yn defnyddio proses raeadru. 

Bydd ymgeiswyr sydd â chysylltiad lleol yn cael blaenoriaeth; fodd bynnag, anogir pob ymgeisydd cymwys i wneud cais oherwydd efallai y bydd eiddo’n cael eu dyrannu trwy gamau dilynol y Dull Rhaeadru. 

Mae'r broses raeadru yn ffordd o benderfynu pwy sy'n cael cynnig cartref yn gyntaf. Mae'n rhoi blaenoriaeth i bobl sydd â'r angen mwyaf am dai wrth ystyried hefyd a oes ganddynt gysylltiad lleol â'r ardal. Mae'r broses raeadru ond yn berthnasol i'r tro cyntaf y mae cartref yn cael ei osod mewn rhai datblygiadau tai newydd. Ar ôl i gartref gael ei osod am y tro cyntaf, os bydd yn dod yn wag yn y dyfodol, bydd yn cael ei ddyrannu fel arfer trwy'r broses Homes4U arferol yn seiliedig ar yr angen am dai.  

Mae gan y Cyngor ddyletswydd gyfreithiol i helpu pobl sy'n ddigartref a phobl ag angen am dŷ ar frys.  

Mae'r broses raeadru yn helpu i wneud y canlynol:  

• Blaenoriaethu pobl sydd â'r angen mwyaf am dai.   

• Cefnogi dull Ailgartrefu Cyflym y Cyngor.  

• Lleihau'r defnydd o lety dros dro.  

• Parhau i gydnabod cysylltiadau lleol lle bo hynny'n briodol.  

• Creu cymunedau cytbwys a chynaliadwy.  

• Sut mae'r ardaloedd cysylltiad lleol yn cael eu penderfyn?
   Mae'r ardal cysylltiad lleol yn cael ei seilio ar ardal y Cyngor Cymuned.
• Sut mae'r dull rhaeadru yn dyrannu eiddo?
   Mae'r eiddo yn cael eu dyrannu yn unol ar blaenoriaethau uchod.
•  Sut mae'r eiddo yn cael eu hysbysebu?
   Mae'r eiddo yn cael hysbysebu ar y Homes4U, o dan Adeiladau Newydd yn y Dull Rhaeadru. Rhaid i ymgeiswyr am y eiddo hyn fod wedi'u cofrestru gyda Homes4U. Fel gydag eiddo sy'n gofyn am Ddatganiadau o Ddiddordeb, mae angen i chi gael eich rhif bidio a'ch bandio yn barod. Bydd ceisiadau yn cael eu derbyn trwy ddolen ar y wefan. 
•  Sut mae'r cysylltiad lleol a'r ardal yn cael ei wirio?

  Os cewch eich rhoi ar y rhestr fer ar gyfer eiddo, byddwch tim Strategaeth Dai Cyngor Bro Morgannwg yn cysylltu a chi i wirio cywirdeb y wybodaeth. Byddwch y tim Strategaeth Tai yn rhoi gwybod i chi pa dystiolaeth bydd angen i chi ei chasglu ar gyfer y Swyddog Tai. Ar ol i'r cysylltiad gael ei wirio, bydd eich manylion yn cael eu trosglwyddo i'r Gymdeithas Dai berthnasol.  

   

  Mae'r bwysig bod modd dangos tystiolaeth o unrhyw gysylltiadau lleol rydych wedi ei nodi, gan y bydd methu a gwneaud hynny yn arwain at gynnig yn cael ei dynnu'n ol.

   

   

   

   

   

   

• Beth os nad oes gysylltiad a'r ardal leol?
  Bydd ymgeiswyr a chysylltiad lleol yn cael blaenoriaeth; fodd bynnag, anogir pob ymgeisydd cymwys i wneaud cais oherwydd efallai y bydd eiddo'n cael eu dyrannu trwy gamau dilynol y Dull Rhaeadru.
• Pa mor hir mae'r Dull Rhaeadru ar waith? 
  Mae'r dull rhaeadru ar waith ar gyfer y tro cyntaf y bydd yr eiddo hyn ar gael i'w gosod. Bydd gosodiadau wedi hynny yn cael eu gwneud drwy Homes4U. 
•  Pa dystiolaeth sydd ei hangen i ddangos Cysylltiad Lleol?

  Cysylltiad Teuluol - Tystysgrif Geni, Tystysgrif Mabwysiadu, Tystysgrif Priodas.

  Byw yn yr Ardal - Bil Treth Gyngor, Bil Cyfleustodau, Cytundeb Tenantiaeth.

  Wedi byw yn yr ardal o'r blaen - Bil Treth Gyngor. Bil Cyfleustodau, Cytundeb Tenantiaeth.

  Ymddeol o Lety Clwm - Llythyr gan y cyflogwr.

  Cyflogedig yn yr ardal - Contract Cyflogaeth, Slipiau Cyflog, Llythyr gan y Cyflogwr.  

   

   

    

   

   

   

   

Gwybodaeth bellach:

Dull Rhaeadru Canllaw

Os oes angen rhagor o wybodaeth arnoch, anfonwch e-bost at:

• housingstrategy@valeofglamorgan.gov.uk